1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
目黒区
179.4万円/㎡
前年比+12.7%
ワイズ八雲都立大
東京都目黒区八雲一丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩3分
2001年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 60.44㎡の場合
相場
9,819万円
162.5万円/㎡
5,705
8,448
11,191
13,934
AI査定結果
推定相場価格
9,819万円
162.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,448万円〜11,191万円
139.8万円/㎡〜185.2万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月7日
ワイズ八雲都立大
8,980万円（148.6万円/㎡）/ 2階 / 60.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は136.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 8,980万円 | 148.6万円 | 2階 | 60.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 5,798万円 | 133.8万円 | 2階 | 43.33㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/07 | 5,998万円 | 138.4万円 | 2階 | 43.33㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/19 | 6,298万円 | 145.3万円 | 2階 | 43.33㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 114.9万円 | 2階 | 43.33㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は152.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | ワイズ八雲都立大 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅3分 | 8,980万円 | 148.6万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/07 | ジェイパーク駒場 目黒区駒場四丁目 | 駒場東大前駅2分 | 8,680万円 | 152.4万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/17 | パロス駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅2分 | 9,400万円 | 152.1万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/03 | リシェ駒場東大前 目黒区駒場三丁目 | 駒場東大前駅6分 | 5,980万円 | 131.0万円 | 45.66㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/10 | 駒場パーク・ホームズ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅8分 | 12,480万円 | 175.1万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | パルテール目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅4分 | 11,990万円 | 169.4万円 | 70.8㎡ | 2SLDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/07 | クレストヒルズ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 9,480万円 | 148.8万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/03 | ライオンズステージ渋谷松見坂 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 8,999万円 | 155.9万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/14 | グランドパーク池尻大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 7,780万円 | 142.9万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/20 | D’グランセ目黒東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 8,980万円 | 155.0万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/24 | パークハウス渋谷山手 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅12分 | 8,480万円 | 157.1万円 | 53.97㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 目黒区青葉台4丁目マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅3分 | 8,200万円 | 151.9万円 | 53.97㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 62戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/18 | ソシアルセイワ目黒大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 9,280万円 | 151.1万円 | 61.41㎡ | 1LDK+納戸× | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/21 | 協立ハイツ 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 8,980万円 | 146.2万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルピナス目黒東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅6分 | 9,298万円 | 179.1万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/24 | 東急ドエルアルス目黒東山ウィルアージュ 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅6分 | 6,000万円 | 129.4万円 | 46.37㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤和目黒東が丘ホームズ 目黒区東が丘一丁目 | 駒沢大学駅14分 | 10,500万円 | 139.9万円 | 75.03㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/21 | 目黒東山シティハウス 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 8,480万円 | 136.0万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/03 | フジトピア目黒祐天寺 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅11分 | 8,590万円 | 125.5万円 | 68.44㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/13 | ドーマ八雲 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅15分 | 7,000万円 | 120.7万円 | 57.98㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/08 | ステラレジデンス中目黒 目黒区青葉台二丁目 | 中目黒駅9分 | 7,350万円 | 145.7万円 | 50.45㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/29 | パークハウス目黒東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅8分 | 8,798万円 | 161.9万円 | 54.33㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/13 | アクティス中目黒トリアード 目黒区上目黒五丁目 | 中目黒駅10分 | 8,850万円 | 161.2万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/10 | アルス八雲 目黒区八雲三丁目 | 自由が丘駅15分 | 8,180万円 | 136.3万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/30 | クレッセント目黒青葉台 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅5分 | 9,680万円 | 179.9万円 | 53.81㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 祐天寺ハウス 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅4分 | 11,200万円 | 150.0万円 | 74.68㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/31 | 藤和シティホームズ中目黒イディオ 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅3分 | 10,500万円 | 160.3万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/17 | アルス学芸大学鷹番館 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅4分 | 9,300万円 | 154.8万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ディアナコート八雲 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅8分 | 9,980万円 | 150.8万円 | 66.16㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/19 | 自由が丘ハイムコンフォルテ 目黒区中根一丁目 | 自由が丘駅10分 | 7,840万円 | 156.2万円 | 50.18㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/07 | パシフィックハウス自由が丘 目黒区自由が丘二丁目 | 自由が丘駅9分 | 9,480万円 | 144.8万円 | 65.47㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/17 | マイキャッスル中目黒2 目黒区上目黒二丁目 | 中目黒駅5分 | 8,500万円 | 158.6万円 | 53.59㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | - | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/31 | イトーピア自由が丘イデア 目黒区自由が丘三丁目 | 自由が丘駅6分 | 9,999万円 | 172.3万円 | 58.02㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/17 | ランドステージ祐天寺 目黒区中央町二丁目 | 祐天寺駅8分 | 9,990万円 | 176.0万円 | 56.77㎡ | 2LDK+ | 4階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/31 | 藤和シティホームズ碑文谷 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅10分 | 9,890万円 | 149.2万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、目黒区では12.7%上昇しています。
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