1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
目黒区
181.4万円/㎡
前年比+23.2%
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ワイズ八雲都立大
東京都目黒区八雲一丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩3分
2001年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 51.03㎡の場合
相場
8,481万円
166.2万円/㎡
3,882
6,948
10,013
13,079
AI査定結果
推定相場価格
8,481万円
166.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,948万円〜10,013万円
136.1万円/㎡〜196.2万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ワイズ八雲都立大
7,990万円（156.6万円/㎡）/ 1階 / 51.03㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は139.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 7,990万円 | 156.6万円 | 1階 | 51.03㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/12/05 | 8,090万円 | 158.5万円 | 1階 | 51.03㎡ | 1LDK+ | 北東 |
| 2025/11/23 | 8,090万円 | 158.5万円 | 1階 | 51.03㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/05/05 | 8,980万円 | 148.6万円 | 2階 | 60.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 5,798万円 | 133.8万円 | 2階 | 43.33㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/07 | 5,998万円 | 138.4万円 | 2階 | 43.33㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/19 | 6,298万円 | 145.3万円 | 2階 | 43.33㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/23 | 4,980万円 | 114.9万円 | 2階 | 43.33㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/31 | 6,990万円 | 101.7万円 | 1階 | 68.73㎡ | 1SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は146.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | ワイズ八雲都立大 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅3分 | 7,990万円 | 156.6万円 | 51.03㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/09 | ジェイパーク駒場 目黒区駒場四丁目 | 駒場東大前駅2分 | 8,680万円 | 152.4万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/03 | レグノ・フィーゴ駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅1分 | 5,980万円 | 133.0万円 | 44.97㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/17 | パロス駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅2分 | 9,400万円 | 152.1万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 13戸 | RC |
| 2025/08/28 | リシェ駒場東大前 目黒区駒場三丁目 | 駒場東大前駅6分 | 5,490万円 | 120.2万円 | 45.66㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/28 | パルテール目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅4分 | 9,980万円 | 177.6万円 | 56.2㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/15 | グランドパーク池尻大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 7,980万円 | 155.9万円 | 51.2㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズステージ渋谷松見坂 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 6,098万円 | 137.8万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、目黒区では23.2%上昇しています。
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